Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4682 Tureby

Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr

Villa · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.535 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1877
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Grundareal
4535 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².2.569.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.203.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden dec. 2024
337k1,1M1,9M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat2.203.768 kr.Markedet · 1993686.983 kr.Markedet · 1994573.668 kr.Markedet · 1995702.207 kr.Markedet · 1996930.221 kr.Markedet · 19971.573.262 kr.Markedet · 19981.535.721 kr.Markedet · 19991.220.515 kr.Markedet · 20001.504.754 kr.Markedet · 20011.737.266 kr.Markedet · 20021.581.047 kr.Markedet · 20032.300.208 kr.Markedet · 20041.667.028 kr.Markedet · 20051.780.689 kr.Markedet · 20061.903.865 kr.Markedet · 20072.733.227 kr.Markedet · 20081.098.031 kr.Markedet · 20091.723.253 kr.Markedet · 20102.481.166 kr.Markedet · 20112.084.304 kr.Markedet · 20121.526.379 kr.Markedet · 20131.735.190 kr.Markedet · 20141.515.134 kr.Markedet · 20151.611.841 kr.Markedet · 20161.871.687 kr.Markedet · 20172.104.026 kr.Markedet · 20182.344.842 kr.Markedet · 20192.011.298 kr.Markedet · 20202.968.853 kr.Markedet · 20212.206.961 kr.Markedet · 20222.947.055 kr.Markedet · 20232.842.736 kr.Markedet · 20243.008.643 kr.Markedet · 20252.975.773 kr.Markedet · 20263.345.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²1,2 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Vordingborgvej 167
4682 Tureby		123 m²2,7 km17-08-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²1,2 km29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²1,2 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²1,1 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²1,3 km19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²1,3 km11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²1,2 km21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²1,5 km15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²1,4 km19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden