Vordingborgvej 127, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.843 kr/m².3.139.568 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVordingborgvej gns: 41.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.946.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 112B 4681 Herfølge	137 m²	269 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,7 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	560 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	528 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	395 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	539 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	499 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	385 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	385 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	527 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu