Vordingborgvej 125C, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.911.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.503 kr/m².3.080.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVordingborgvej gns: 41.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.661.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 112B 4681 Herfølge	137 m²	225 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,6 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	342 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	502 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	490 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	332 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	332 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	489 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th. 4681 Herfølge	84 m²	536 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Skovbrynet 3, 1. tv. 4681 Herfølge	84 m²	537 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu