Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vonsyldsgade 62

Villa · 198 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 604 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
604 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.312 kr/m².3.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsyldsgade gns: 26.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.732.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,39 pct. siden mar. 2005
780k2,7M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2005845.000 kr.I dag · vores estimat5.732.384 kr.Markedet · 1992871.596 kr.Markedet · 1993959.112 kr.Markedet · 19941.050.984 kr.Markedet · 1995969.606 kr.Markedet · 1996998.910 kr.Markedet · 19971.451.538 kr.Markedet · 19981.693.692 kr.Markedet · 19991.730.124 kr.Markedet · 20001.837.638 kr.Markedet · 20011.976.634 kr.Markedet · 20021.701.612 kr.Markedet · 20031.841.004 kr.Markedet · 20042.147.706 kr.Markedet · 20052.587.068 kr.Markedet · 20062.816.550 kr.Markedet · 20073.247.200 kr.Markedet · 20083.724.776 kr.Markedet · 20092.248.290 kr.Markedet · 20103.093.750 kr.Markedet · 20113.333.132 kr.Markedet · 20122.874.168 kr.Markedet · 20133.276.504 kr.Markedet · 20142.767.446 kr.Markedet · 20153.405.204 kr.Markedet · 20163.465.000 kr.Markedet · 20174.246.308 kr.Markedet · 20184.248.486 kr.Markedet · 20194.550.040 kr.Markedet · 20204.378.770 kr.Markedet · 20214.758.534 kr.Markedet · 20225.622.804 kr.Markedet · 20234.920.498 kr.Markedet · 20245.366.988 kr.Markedet · 20255.279.472 kr.Markedet · 20265.386.788 kr.Markedet · 20278.423.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.732.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²97 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²91 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²153 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Vonsyldsgade 6
9000 Aalborg		150 m²417 m25-09-20243.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vonsyldsgade 12
9000 Aalborg		146 m²374 m03-05-20264.380.000 kr.30.000 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²103 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²233 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Vonsyldsgade 49
9000 Aalborg		117 m²39 m22-06-20262.725.000 kr.23.291 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²274 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²
Vonsyldsgade 43
9000 Aalborg		104 m²70 m07-07-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden