Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vonsildvej 12

Villa · 263 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 97.838 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
97838 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.575 kr/m².3.321.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 12.241 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)97838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.825.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,76 pct. siden mar. 2016
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.593.750 kr.I dag · vores estimat4.825.216 kr.Markedet · 19921.204.014 kr.Markedet · 19931.149.573 kr.Markedet · 19941.220.320 kr.Markedet · 19951.133.530 kr.Markedet · 19961.520.140 kr.Markedet · 19971.884.658 kr.Markedet · 19981.749.213 kr.Markedet · 19992.025.363 kr.Markedet · 20001.868.352 kr.Markedet · 20012.128.985 kr.Markedet · 20022.262.326 kr.Markedet · 20032.126.092 kr.Markedet · 20042.320.975 kr.Markedet · 20052.952.964 kr.Markedet · 20063.103.926 kr.Markedet · 20073.573.644 kr.Markedet · 20083.646.758 kr.Markedet · 20093.480.805 kr.Markedet · 20103.137.064 kr.Markedet · 20113.095.773 kr.Markedet · 20123.205.970 kr.Markedet · 20133.078.678 kr.Markedet · 20142.871.960 kr.Markedet · 20153.575.222 kr.Markedet · 20163.087.620 kr.Markedet · 20173.042.384 kr.Markedet · 20183.632.030 kr.Markedet · 20193.401.116 kr.Markedet · 20203.756.166 kr.Markedet · 20214.136.464 kr.Markedet · 20224.366.589 kr.Markedet · 20234.242.716 kr.Markedet · 20244.324.509 kr.Markedet · 20254.617.754 kr.Markedet · 20264.365.274 kr.Markedet · 20278.619.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.593.750 kr.
I dag · vores estimat
4.825.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.593.750 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsildvej 77, Vonsild
6000 Kolding		150 m²1,3 km11-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vonsildvej 66, Vonsild
6000 Kolding		145 m²1,3 km04-02-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²1,4 km02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild
6000 Kolding		240 m²824 m10-05-20242.445.000 kr.10.188 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild
6000 Kolding		243 m²1,2 km08-06-20254.872.000 kr.20.049 kr./m²
Nøddebo 19
6000 Kolding		206 m²190 m13-01-20242.125.000 kr.10.316 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²2,1 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved
6000 Kolding		266 m²2,1 km31-05-20243.550.000 kr.13.346 kr./m²
Nøddebo 2
6000 Kolding		191 m²57 m01-07-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²2,1 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden