Menu
For mæglere Log ind
Toftevænget 4

Prisvurdering · 6000 Kolding

Toftevænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 15.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.942.937 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 26, Vonsild
6000 Kolding		152 m²219 m16-04-20242.725.000 kr.17.928 kr./m²
Toftevænget 12, Vonsild
6000 Kolding		142 m²88 m20-08-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Delken 30, Vonsild
6000 Kolding		159 m²543 m21-12-20233.250.000 kr.20.440 kr./m²
Vonsildvej 66, Vonsild
6000 Kolding		145 m²161 m04-02-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild
6000 Kolding		146 m²339 m21-02-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Teglvænget 55, Vonsild
6000 Kolding		154 m²798 m05-08-20253.080.000 kr.20.000 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild
6000 Kolding		147 m²458 m06-07-20241.415.000 kr.9.626 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild
6000 Kolding		163 m²617 m19-12-20232.965.000 kr.18.190 kr./m²
Rapshaven 8, Vonsild
6000 Kolding		160 m²788 m21-03-20242.950.000 kr.18.438 kr./m²
Solsikkehaven 98, Vonsild
6000 Kolding		162 m²729 m08-06-20242.750.000 kr.16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden