Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vonsbækvej 53

Landejendom · 210 m² · bygget 1775

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 682.576 m², 7 værelser, opført i 1775. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
682576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.090 kr/m².6.029.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)682576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.004.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2101,70 pct. siden dec. 2020
412k17,6M34,8M52,0M69,1M1992199920032007201120152019202316. dec. 2020499.830 kr.I dag · vores estimat11.004.770 kr.Markedet · 19921.092.000 kr.Markedet · 1994443.100 kr.Markedet · 19953.853.920 kr.Markedet · 19961.315.860 kr.Markedet · 19991.557.150 kr.Markedet · 20005.221.020 kr.Markedet · 20013.191.160 kr.Markedet · 20022.195.550 kr.Markedet · 20031.283.100 kr.Markedet · 20042.085.720 kr.Markedet · 20052.766.960 kr.Markedet · 20062.530.500 kr.Markedet · 20072.033.640 kr.Markedet · 20083.337.950 kr.Markedet · 20091.995.420 kr.Markedet · 20102.652.090 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20125.216.400 kr.Markedet · 20131.571.430 kr.Markedet · 201410.121.790 kr.Markedet · 20151.542.660 kr.Markedet · 20161.799.910 kr.Markedet · 20174.966.710 kr.Markedet · 20182.181.480 kr.Markedet · 20193.823.050 kr.Markedet · 2020849.030 kr.Markedet · 20213.140.970 kr.Markedet · 20223.523.590 kr.Markedet · 20233.615.150 kr.Markedet · 202410.538.640 kr.Markedet · 20256.899.970 kr.Markedet · 20263.678.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
499.830 kr.
I dag · vores estimat
11.004.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet499.830 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²4,0 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²3,1 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²3,3 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²4,0 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		140 m²2,5 km01-02-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²4,6 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²5,3 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Avnøvej 97, Fjelstrup
6100 Haderslev		296 m²3,1 km06-02-202417.950.000 kr.60.642 kr./m²
Thomashusvej 15
6100 Haderslev		223 m²6,2 km13-02-20264.097.000 kr.18.372 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²5,6 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden