Vongshøjvej 6, Vongshøj

Landejendom · 268 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 453.281 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 453281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².5.283.028 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)453281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.455.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,01 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.455.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	1,5 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	1,7 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	3,3 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle 6240 Løgumkloster	352 m²	3,5 km	01-05-2026	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	5,9 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	4,9 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,9 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	10,1 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	8,1 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	10,1 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu