Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vongevej 61, Ådal

Landejendom · 270 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 672.476 m², 11 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
672476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.969.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.918 kr/m².5.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVongevej gns: 32.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.416 kr/m²+109,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)672476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.439.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden maj 2024
262k3,1M6,0M8,9M11,8M199219992002200620092012201520182021202423. maj 202411.812.300 kr.I dag · vores estimat11.439.677 kr.Markedet · 19921.237.680 kr.Markedet · 19972.563.110 kr.Markedet · 19983.082.320 kr.Markedet · 1999611.280 kr.Markedet · 20005.969.160 kr.Markedet · 20014.395.870 kr.Markedet · 20021.546.830 kr.Markedet · 20042.774.520 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 200611.321.640 kr.Markedet · 20075.402.700 kr.Markedet · 20087.693.920 kr.Markedet · 20094.196.070 kr.Markedet · 20101.004.400 kr.Markedet · 20115.669.730 kr.Markedet · 20126.194.070 kr.Markedet · 20139.692.190 kr.Markedet · 20144.596.750 kr.Markedet · 20151.158.840 kr.Markedet · 20162.810.160 kr.Markedet · 20171.636.470 kr.Markedet · 20183.897.990 kr.Markedet · 20192.100.060 kr.Markedet · 20203.392.010 kr.Markedet · 20213.667.950 kr.Markedet · 20222.944.080 kr.Markedet · 2023879.660 kr.Markedet · 202411.171.250 kr.Markedet · 20253.412.800 kr.Markedet · 20263.996.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg
11.812.300 kr.
I dag · vores estimat
11.439.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg11.812.300 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²2,3 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²708 m26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²1,2 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²1,8 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²2,4 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²3,0 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²4,0 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²3,2 km03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup
7300 Jelling		222 m²6,1 km27-09-202510.500.000 kr.47.297 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²5,8 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden