Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vongevej 35

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 10.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden jan. 2022
117k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat1.735.791 kr.Markedet · 1992674.472 kr.Markedet · 1993582.784 kr.Markedet · 1994117.122 kr.Markedet · 1995642.601 kr.Markedet · 1996682.950 kr.Markedet · 1997688.602 kr.Markedet · 1998438.501 kr.Markedet · 1999538.196 kr.Markedet · 2000923.474 kr.Markedet · 2001282.443 kr.Markedet · 2002724.084 kr.Markedet · 20031.412.843 kr.Markedet · 2004531.445 kr.Markedet · 2005971.987 kr.Markedet · 20061.314.090 kr.Markedet · 20071.310.636 kr.Markedet · 20081.338.268 kr.Markedet · 20091.260.396 kr.Markedet · 20101.680.842 kr.Markedet · 20111.844.122 kr.Markedet · 20121.522.900 kr.Markedet · 20131.078.433 kr.Markedet · 20141.425.246 kr.Markedet · 20151.362.760 kr.Markedet · 20161.222.088 kr.Markedet · 20171.532.006 kr.Markedet · 20181.225.542 kr.Markedet · 2019811.376 kr.Markedet · 20201.413.628 kr.Markedet · 20211.815.234 kr.Markedet · 20221.868.457 kr.Markedet · 20231.638.923 kr.Markedet · 20241.427.287 kr.Markedet · 20251.724.174 kr.Markedet · 20261.757.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²276 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²316 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring		84 m²364 m03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²512 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²605 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²1,2 km02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²1,0 km11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²1,2 km11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²244 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²560 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden