Menu
For mæglere Log ind
Østergade 4
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Østergade 4

Villa · 100 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.349 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 195 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.591.404 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²91 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Aagade 32
7160 Tørring		100 m²597 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²452 m11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²882 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²279 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²230 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring		84 m²230 m03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²727 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²347 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²1,2 km20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden