Volosvej 15

Villa · 199 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 546 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.587 kr/m².9.864.000 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.326.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.326.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2010majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	64 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	46 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	75 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Wibrandtsvej 33 2300 København S	192 m²	209 m	21-08-2024	9.995.000 kr.	52.057 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	626 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	634 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	515 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	362 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Grækenlandsvej 96 2300 København S	181 m²	186 m	23-05-2024	9.200.000 kr.	50.829 kr./m²
Biens Allé 6 2300 København S	183 m²	283 m	31-08-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu