Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 14, Vollerup

Villa · 164 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 19.588 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
19588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².3.081.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Prisstigning 1843% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.758.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden sep. 2004
175k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20041.750.000 kr.14. jan. 2005175.000 kr.30. jun. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.758.913 kr.Markedet · 1992881.172 kr.Markedet · 1993876.908 kr.Markedet · 1994931.028 kr.Markedet · 1995784.412 kr.Markedet · 1996899.376 kr.Markedet · 19971.144.720 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 1999816.720 kr.Markedet · 20001.134.388 kr.Markedet · 20011.438.608 kr.Markedet · 20021.349.064 kr.Markedet · 20031.329.712 kr.Markedet · 20041.578.664 kr.Markedet · 20051.595.556 kr.Markedet · 20062.159.388 kr.Markedet · 20072.094.280 kr.Markedet · 20082.527.732 kr.Markedet · 20092.158.240 kr.Markedet · 20101.822.204 kr.Markedet · 20111.933.560 kr.Markedet · 20121.223.440 kr.Markedet · 20131.858.612 kr.Markedet · 20141.855.496 kr.Markedet · 20151.873.864 kr.Markedet · 20161.998.504 kr.Markedet · 20171.834.996 kr.Markedet · 20182.063.612 kr.Markedet · 20192.045.736 kr.Markedet · 20202.274.680 kr.Markedet · 20212.426.052 kr.Markedet · 20222.897.060 kr.Markedet · 20232.471.152 kr.Markedet · 20242.488.700 kr.Markedet · 20252.639.744 kr.Markedet · 20262.705.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. jan. 2005 · Alm. Salg
175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²498 m08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 7, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²581 m25-10-20231.470.000 kr.10.500 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²466 m29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²1,9 km14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²1,9 km16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²513 m20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²2,1 km13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²1,9 km07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²2,1 km25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²1,9 km29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden