Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtofte Vænge 14, Voldtofte

Landejendom · 262 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 50.766 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
50766 m²
Indbygget garage
80 m²
Udestue
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.410 kr/m².6.831.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.352.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,15 pct. siden jan. 2007
975k21,6M42,1M62,7M83,3M199419972001200520082011201520192022202531. jan. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat3.352.032 kr.Markedet · 19946.021.284 kr.Markedet · 19951.708.764 kr.Markedet · 19961.872.252 kr.Markedet · 1997974.902 kr.Markedet · 19982.578.080 kr.Markedet · 19993.005.402 kr.Markedet · 20014.560.634 kr.Markedet · 20022.495.288 kr.Markedet · 200311.860.740 kr.Markedet · 20051.339.344 kr.Markedet · 200613.000.702 kr.Markedet · 20079.567.978 kr.Markedet · 20088.241.996 kr.Markedet · 200912.269.198 kr.Markedet · 20102.996.494 kr.Markedet · 20111.822.734 kr.Markedet · 20133.096.316 kr.Markedet · 20142.584.630 kr.Markedet · 201536.765.674 kr.Markedet · 20173.820.746 kr.Markedet · 20181.954.520 kr.Markedet · 20192.456.512 kr.Markedet · 20207.182.730 kr.Markedet · 20212.510.484 kr.Markedet · 20229.777.578 kr.Markedet · 202312.915.814 kr.Markedet · 202410.383.060 kr.Markedet · 20252.858.682 kr.Markedet · 202683.295.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²705 m08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,3 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²1,9 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,7 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²881 m14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²7,0 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²6,7 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,8 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden