Voldkærvej 104, Voldkær

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.214 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,78 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel665.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	2,2 km	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	2,2 km	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	1,9 km	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	2,5 km	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	2,0 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	2,2 km	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Søkærvej 45 9490 Pandrup	172 m²	2,0 km	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.448 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	2,3 km	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	2,2 km	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	2,6 km	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu