Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Voldgade 6

Rækkehus · 199 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 313 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden nov. 2025
235k1,2M2,1M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.501.041 kr.Markedet · 1992680.779 kr.Markedet · 19931.108.629 kr.Markedet · 1995931.121 kr.Markedet · 19961.166.936 kr.Markedet · 1997472.227 kr.Markedet · 19981.337.280 kr.Markedet · 19991.471.406 kr.Markedet · 20001.519.564 kr.Markedet · 2001365.165 kr.Markedet · 20022.003.134 kr.Markedet · 20031.821.049 kr.Markedet · 20041.667.222 kr.Markedet · 20051.886.321 kr.Markedet · 20062.620.233 kr.Markedet · 20073.349.369 kr.Markedet · 20082.825.203 kr.Markedet · 20092.285.714 kr.Markedet · 20101.900.450 kr.Markedet · 20112.683.117 kr.Markedet · 20122.547.200 kr.Markedet · 20133.919.504 kr.Markedet · 20141.726.126 kr.Markedet · 20151.913.385 kr.Markedet · 20163.934.827 kr.Markedet · 20172.496.455 kr.Markedet · 20182.169.697 kr.Markedet · 20192.629.984 kr.Markedet · 20202.280.540 kr.Markedet · 20213.007.686 kr.Markedet · 20223.482.500 kr.Markedet · 20232.348.399 kr.Markedet · 20243.987.960 kr.Markedet · 20252.809.482 kr.Markedet · 20263.478.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
4800 Nykøbing F		225 m²350 m29-01-20263.250.000 kr.14.444 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²359 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²1,0 km19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²1,1 km27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²997 m04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²679 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²983 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²1,0 km10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,0 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,1 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden