Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Voldgade 26, Himmark

Villa · 244 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 5.471 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
5471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.964.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden jan. 2006
658k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat1.964.000 kr.Markedet · 19921.027.240 kr.Markedet · 1993742.248 kr.Markedet · 1994737.368 kr.Markedet · 1995983.320 kr.Markedet · 19961.083.360 kr.Markedet · 19971.319.064 kr.Markedet · 19981.120.204 kr.Markedet · 1999963.068 kr.Markedet · 20001.643.584 kr.Markedet · 20011.459.852 kr.Markedet · 20021.061.888 kr.Markedet · 20031.467.660 kr.Markedet · 20041.544.032 kr.Markedet · 20051.356.884 kr.Markedet · 20061.465.708 kr.Markedet · 20071.822.924 kr.Markedet · 20081.788.032 kr.Markedet · 20092.018.124 kr.Markedet · 20101.234.396 kr.Markedet · 20111.753.872 kr.Markedet · 20121.423.252 kr.Markedet · 20131.629.676 kr.Markedet · 2014992.104 kr.Markedet · 2015787.144 kr.Markedet · 20161.220.000 kr.Markedet · 20171.073.844 kr.Markedet · 20181.069.696 kr.Markedet · 2019657.824 kr.Markedet · 20201.407.636 kr.Markedet · 20211.535.492 kr.Markedet · 20221.558.672 kr.Markedet · 20231.206.092 kr.Markedet · 20241.288.076 kr.Markedet · 20251.553.548 kr.Markedet · 20261.208.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 13A, Himmark
6430 Nordborg		180 m²243 m27-11-20244.895.000 kr.27.194 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²1,2 km27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²2,4 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		158 m²411 m14-07-2024640.000 kr.4.051 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²3,5 km18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		147 m²967 m15-02-2024620.000 kr.4.218 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup
6430 Nordborg		152 m²1,2 km21-11-2023765.000 kr.5.033 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²1,0 km06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²2,5 km15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²3,6 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden