Voldgade 17

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².1.371.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.673 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.072.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	121 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Voldgade 41 8700 Horsens	67 m²	139 m	19-01-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	24 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Enggade 13 8700 Horsens	84 m²	231 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosengade 5 8700 Horsens	80 m²	239 m	02-04-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	594 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Frederiksgade 51 8700 Horsens	84 m²	901 m	18-12-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Idrætsvej 25 8700 Horsens	82 m²	741 m	01-10-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25 8700 Horsens	90 m²	387 m	24-03-2025	1.460.000 kr.	16.222 kr./m²
Højbrogade 12 8700 Horsens	76 m²	201 m	18-03-2025	825.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu