Voldbyvej 37, Sjelle

Landejendom · 171 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 1.003.018 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1003018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.567.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².5.184.600 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1003018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.625.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,37 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
25. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.733.100 kr.
I dag · vores estimat: 11.625.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel2.733.100 kr.
sep.Ejerskifte2.890.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	1,9 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	979 m	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	1,1 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	1,9 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	1,9 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	1,9 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	3,6 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	4,2 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	2,9 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	3,9 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu