Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7840 Højslev

Vognstrupvej 6, Stårup

Landejendom · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 59.260 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
59260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.591.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1968jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²2,2 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²990 m04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²2,9 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²1,8 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²4,4 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,2 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²4,5 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²4,4 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²5,8 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,6 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden