Vognstrupvej 16

Villa · 279 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.512 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².2.031.100 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.097.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	273 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	740 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Møllevangen 15 7550 Sørvad	244 m²	773 m	31-08-2024	2.550.000 kr.	10.451 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	821 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	888 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	435 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	313 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	1,1 km	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	663 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	342 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu