Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Vognstrupvej 10, Stårup

Landejendom · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 659.016 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
659016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.876 kr/m².2.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)659016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.297.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²1,1 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²2,4 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,2 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²3,0 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²1,4 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²4,8 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²4,6 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²5,2 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²6,5 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden