Vognmarken 9

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.198 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmarken gns: 10.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,87 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	449 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	205 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	529 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	271 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	722 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	319 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	208 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	119 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	397 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	739 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu