Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vognmandsmarken 2, 2. th.

Ejerlejlighed · 88 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1752 m²
Bebygget areal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.779 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognmandsmarken gns: 30.366 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden apr. 2026
484k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.892.989 kr.Markedet · 1992498.432 kr.Markedet · 1993521.576 kr.Markedet · 1994605.528 kr.Markedet · 1995515.240 kr.Markedet · 1996708.576 kr.Markedet · 1997817.168 kr.Markedet · 1998820.248 kr.Markedet · 1999966.944 kr.Markedet · 20001.212.992 kr.Markedet · 20011.046.320 kr.Markedet · 20021.252.240 kr.Markedet · 20031.235.344 kr.Markedet · 20041.470.920 kr.Markedet · 20051.387.496 kr.Markedet · 20062.090.000 kr.Markedet · 20072.098.800 kr.Markedet · 20081.943.128 kr.Markedet · 20091.336.720 kr.Markedet · 20101.623.776 kr.Markedet · 20111.536.480 kr.Markedet · 20121.415.656 kr.Markedet · 20131.548.800 kr.Markedet · 20141.616.824 kr.Markedet · 20151.918.136 kr.Markedet · 20162.129.072 kr.Markedet · 20172.107.512 kr.Markedet · 20182.306.832 kr.Markedet · 20192.375.296 kr.Markedet · 20202.587.112 kr.Markedet · 20212.768.480 kr.Markedet · 20222.723.424 kr.Markedet · 20232.579.280 kr.Markedet · 20242.658.568 kr.Markedet · 20252.755.632 kr.Markedet · 20263.162.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsmarken 2, 2. th
4000 Roskilde		88 m²0 m07-04-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²
Vognmandsmarken 2, st. th
4000 Roskilde		88 m²0 m30-11-20242.350.000 kr.26.705 kr./m²
Vognmandsmarken 2, 1. th
4000 Roskilde		88 m²0 m15-05-20242.395.000 kr.27.216 kr./m²
Vognmandsmarken 6, st. th
4000 Roskilde		82 m²42 m08-06-20242.490.000 kr.30.366 kr./m²
Vognmandsmarken 8, st. tv
4000 Roskilde		82 m²44 m07-11-20252.545.000 kr.31.037 kr./m²
Vognmandsmarken 10, 2. th
4000 Roskilde		82 m²83 m30-04-20242.020.000 kr.24.634 kr./m²
Vognmandsmarken 12, 2. tv
4000 Roskilde		82 m²84 m09-07-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Vognmandsmarken 12, 1. tv
4000 Roskilde		82 m²84 m27-02-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Vognmandsmarken 12, st. tv
4000 Roskilde		82 m²84 m24-04-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Vognmandsmarken 2, 1. tv
4000 Roskilde		71 m²0 m05-05-20252.050.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden