Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vøvelholmvej 24, Vøvelholm

Landejendom · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 817.022 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
817022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.176 kr/m².6.118.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)817022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.147.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,00 pct. siden jun. 2001
125k4,0M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20014.846.462 kr.I dag · vores estimat11.147.077 kr.Markedet · 1992968.750 kr.Markedet · 1993230.330 kr.Markedet · 19941.298.125 kr.Markedet · 1995272.800 kr.Markedet · 19962.762.410 kr.Markedet · 19971.716.005 kr.Markedet · 19981.223.725 kr.Markedet · 19991.906.500 kr.Markedet · 20001.190.555 kr.Markedet · 2001159.960 kr.Markedet · 20021.174.280 kr.Markedet · 2003426.405 kr.Markedet · 20041.045.785 kr.Markedet · 2005674.250 kr.Markedet · 20065.222.260 kr.Markedet · 20074.459.815 kr.Markedet · 20081.260.770 kr.Markedet · 2009963.170 kr.Markedet · 2010444.695 kr.Markedet · 20114.771.830 kr.Markedet · 2012965.495 kr.Markedet · 2013465.000 kr.Markedet · 20141.455.140 kr.Markedet · 2015932.015 kr.Markedet · 20163.343.660 kr.Markedet · 20171.592.005 kr.Markedet · 20181.382.910 kr.Markedet · 20193.100.000 kr.Markedet · 20204.009.850 kr.Markedet · 20211.917.505 kr.Markedet · 20222.196.815 kr.Markedet · 20231.885.885 kr.Markedet · 20243.836.870 kr.Markedet · 20253.515.555 kr.Markedet · 202615.607.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
4.846.462 kr.
I dag · vores estimat
11.147.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel4.846.462 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²2,9 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²1,3 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²3,9 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,3 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²6,5 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²7,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²6,4 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²6,1 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²8,1 km20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden