Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Voergårdsvej 14

Landejendom · 167 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 72.540 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
116 m²
Grundareal
72540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².3.134.962 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoergårdsvej gns: 21.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.052 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.021.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,69 pct. siden sep. 2012
121k11,9M23,6M35,4M47,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 201211.390.000 kr.I dag · vores estimat4.021.914 kr.Markedet · 19921.866.392 kr.Markedet · 19931.034.732 kr.Markedet · 1994359.551 kr.Markedet · 1995777.218 kr.Markedet · 19961.303.435 kr.Markedet · 1997636.437 kr.Markedet · 1998589.343 kr.Markedet · 19993.988.294 kr.Markedet · 2000765.194 kr.Markedet · 2001121.242 kr.Markedet · 20021.151.131 kr.Markedet · 20032.772.033 kr.Markedet · 20041.247.323 kr.Markedet · 20051.733.961 kr.Markedet · 20062.501.493 kr.Markedet · 20075.760.665 kr.Markedet · 20082.382.923 kr.Markedet · 20091.774.375 kr.Markedet · 20101.690.708 kr.Markedet · 20111.570.134 kr.Markedet · 20121.752.665 kr.Markedet · 20132.904.798 kr.Markedet · 20141.077.150 kr.Markedet · 20152.536.062 kr.Markedet · 2016351.869 kr.Markedet · 20172.067.460 kr.Markedet · 20181.150.630 kr.Markedet · 20195.444.200 kr.Markedet · 20204.427.170 kr.Markedet · 20212.461.413 kr.Markedet · 202247.144.100 kr.Markedet · 20233.766.184 kr.Markedet · 20242.409.643 kr.Markedet · 202513.706.692 kr.Markedet · 20262.607.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
11.390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg11.390.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²1,8 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²1,8 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,4 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,6 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²4,3 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²4,7 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²5,3 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²4,1 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²8,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²6,9 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden