Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Vølundsvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.492 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden mar. 2021
193k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.005.081 kr.Markedet · 19921.009.152 kr.Markedet · 1993861.504 kr.Markedet · 1994862.848 kr.Markedet · 1995782.784 kr.Markedet · 1996759.168 kr.Markedet · 1997904.320 kr.Markedet · 1998790.656 kr.Markedet · 19991.127.808 kr.Markedet · 20001.073.088 kr.Markedet · 20011.038.912 kr.Markedet · 20021.318.272 kr.Markedet · 20031.302.912 kr.Markedet · 20041.085.760 kr.Markedet · 20051.105.536 kr.Markedet · 20061.484.928 kr.Markedet · 20071.618.944 kr.Markedet · 20081.555.200 kr.Markedet · 20091.134.720 kr.Markedet · 20101.586.496 kr.Markedet · 20111.580.736 kr.Markedet · 20121.310.976 kr.Markedet · 20131.588.224 kr.Markedet · 20141.616.640 kr.Markedet · 20151.816.896 kr.Markedet · 20161.474.368 kr.Markedet · 20171.466.112 kr.Markedet · 20181.463.424 kr.Markedet · 20191.475.136 kr.Markedet · 20202.146.560 kr.Markedet · 20212.395.008 kr.Markedet · 20222.040.000 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.362.752 kr.Markedet · 20251.914.816 kr.Markedet · 20262.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²420 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²465 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²562 m15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²406 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²642 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²785 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Tvebjergvej 4
9600 Aars		188 m²763 m26-05-20254.420.000 kr.23.511 kr./m²
Tvebjergvej 31
9600 Aars		192 m²1,0 km20-12-20233.723.000 kr.19.391 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²719 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²813 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden