Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 52

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden mar. 2022
411k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.515.098 kr.Markedet · 1992509.312 kr.Markedet · 1993683.392 kr.Markedet · 1994606.208 kr.Markedet · 1995538.496 kr.Markedet · 1996531.456 kr.Markedet · 1997774.272 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000706.432 kr.Markedet · 2001896.256 kr.Markedet · 2002972.800 kr.Markedet · 2003795.264 kr.Markedet · 2004935.552 kr.Markedet · 2005910.464 kr.Markedet · 2006604.544 kr.Markedet · 20071.398.528 kr.Markedet · 20081.243.264 kr.Markedet · 20091.158.656 kr.Markedet · 20101.055.360 kr.Markedet · 20111.230.720 kr.Markedet · 20121.276.672 kr.Markedet · 20131.193.600 kr.Markedet · 20141.317.632 kr.Markedet · 20151.322.112 kr.Markedet · 20161.086.848 kr.Markedet · 20171.611.392 kr.Markedet · 20181.560.320 kr.Markedet · 20191.232.768 kr.Markedet · 20201.614.848 kr.Markedet · 20211.555.072 kr.Markedet · 20221.755.264 kr.Markedet · 20231.928.320 kr.Markedet · 20242.040.576 kr.Markedet · 20251.763.456 kr.Markedet · 20261.411.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²46 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²32 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²404 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²486 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²370 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²271 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²217 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²152 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²733 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²755 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden