Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Enge 17

Villa · 163 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.727 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 17.869 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,39 pct. siden nov. 2025
523k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat2.721.227 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 19971.010.111 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000956.647 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.161.864 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.734.809 kr.Markedet · 20131.579.307 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.730.082 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.948.013 kr.Markedet · 20191.655.428 kr.Markedet · 20202.080.858 kr.Markedet · 20212.082.325 kr.Markedet · 20222.311.014 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.289.824 kr.Markedet · 20261.684.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²49 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		166 m²425 m23-03-20253.325.000 kr.20.030 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²670 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²427 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²684 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²303 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²995 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²831 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²1,0 km08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²1,2 km08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden