Voddervej 16, Vodder, 6780 Skærbæk — Villa · 137 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.981 kr/m².806.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering886.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,83 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	753 m	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	592 m	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	705 m	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	800 m	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager 6780 Skærbæk	155 m²	2,5 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	414 m	20-05-2026	380.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	414 m	05-05-2024	260.000 kr.	3.421 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	7,1 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	7,0 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Kogsvej 10, Rejsby 6780 Skærbæk	136 m²	7,3 km	30-06-2026	998.000 kr.	7.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu