Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vivaldisvej 25

Rækkehus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.407 kr/m².2.474.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 18.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden maj 2017
432k1,0M1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202531. maj 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat2.261.337 kr.Markedet · 1992528.770 kr.Markedet · 1994806.586 kr.Markedet · 1995923.472 kr.Markedet · 1996792.187 kr.Markedet · 1997896.126 kr.Markedet · 1998818.565 kr.Markedet · 1999877.250 kr.Markedet · 2000986.513 kr.Markedet · 20011.089.000 kr.Markedet · 20021.125.784 kr.Markedet · 2003828.729 kr.Markedet · 20041.412.312 kr.Markedet · 20051.195.359 kr.Markedet · 20061.819.598 kr.Markedet · 20072.733.511 kr.Markedet · 20081.802.658 kr.Markedet · 20091.357.499 kr.Markedet · 20101.306.800 kr.Markedet · 20111.717.232 kr.Markedet · 20121.680.690 kr.Markedet · 20132.128.753 kr.Markedet · 20141.417.394 kr.Markedet · 20151.696.057 kr.Markedet · 20161.747.482 kr.Markedet · 20171.914.825 kr.Markedet · 20181.940.356 kr.Markedet · 20192.047.804 kr.Markedet · 20202.318.844 kr.Markedet · 20212.391.565 kr.Markedet · 20222.528.174 kr.Markedet · 20231.796.124 kr.Markedet · 20242.555.278 kr.Markedet · 20252.128.753 kr.Markedet · 20261.822.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte2.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		142 m²26 m13-01-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		142 m²89 m26-03-20262.400.000 kr.16.901 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²1,1 km29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²1,1 km01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²1,1 km26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²1,1 km16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²1,1 km19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,3 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²1,4 km03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²1,4 km09-03-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden