Vitvedgade 27, Vitved

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².2.229.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.242.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 33, Vitved 8660 Skanderborg	87 m²	55 m	12-12-2024	1.999.000 kr.	22.977 kr./m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	54 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	2,1 km	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Silkehøj 2, Virring 8660 Skanderborg	120 m²	2,2 km	27-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Hjorts Alle 41A, Virring 8660 Skanderborg	115 m²	2,4 km	25-04-2024	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	1,8 km	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	1,9 km	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram 8660 Skanderborg	117 m²	2,8 km	13-03-2024	2.699.000 kr.	23.068 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram 8660 Skanderborg	119 m²	2,8 km	15-04-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	2,4 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu