Menu
For mæglere Log ind
Gunvaldsvej 5

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gunvaldsvej 5

Villa · 190 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 751 m², opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 2.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.110 kr/m².4.106.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.090.174 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.875.000 kr / Estimat: 4.117.241 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunløgsvej 9, Gram
8660 Skanderborg		188 m²113 m02-11-20233.362.000 kr.17.883 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		188 m²135 m16-09-20263.302.000 kr.17.564 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		188 m²135 m09-11-20252.402.903 kr.12.781 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²141 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²411 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²83 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²270 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²696 m16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Agerhønebakken 55
8660 Skanderborg		184 m²563 m31-07-20245.975.000 kr.32.473 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²498 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden