Menu
For mæglere Log ind
Lergravsvej 20, Vitved
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lergravsvej 20, Vitved

Villa · 135 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.818 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.001.173 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,70 pct. siden jun. 2017
470k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20171.340.000 kr.I dag · vores estimat2.340.914 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993701.460 kr.Markedet · 1994707.670 kr.Markedet · 1995633.150 kr.Markedet · 1996693.495 kr.Markedet · 1997991.170 kr.Markedet · 1998891.270 kr.Markedet · 1999886.410 kr.Markedet · 2000882.495 kr.Markedet · 20011.203.930 kr.Markedet · 20021.205.415 kr.Markedet · 20031.128.195 kr.Markedet · 2004829.305 kr.Markedet · 20051.547.910 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 20071.718.145 kr.Markedet · 20081.901.070 kr.Markedet · 20091.208.925 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.931.310 kr.Markedet · 20121.721.115 kr.Markedet · 20131.852.875 kr.Markedet · 20141.948.995 kr.Markedet · 20152.067.390 kr.Markedet · 20162.075.220 kr.Markedet · 20172.365.065 kr.Markedet · 20182.234.520 kr.Markedet · 20192.399.625 kr.Markedet · 20202.553.525 kr.Markedet · 20213.053.160 kr.Markedet · 20222.997.270 kr.Markedet · 20233.307.635 kr.Markedet · 20243.074.085 kr.Markedet · 20253.077.190 kr.Markedet · 20263.269.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²1,4 km12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved
8660 Skanderborg		118 m²533 m09-09-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²1,6 km02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring
8660 Skanderborg		135 m²1,9 km04-08-20252.275.000 kr.16.852 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring
8660 Skanderborg		138 m²1,7 km25-04-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Skovkildeparken 16, Virring
8660 Skanderborg		137 m²1,8 km15-10-20232.060.000 kr.15.036 kr./m²
Rugvænget 6, Virring
8660 Skanderborg		140 m²1,7 km27-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring
8660 Skanderborg		138 m²1,9 km14-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Engkæret 5, Virring
8660 Skanderborg		147 m²1,5 km16-07-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring
8660 Skanderborg		142 m²1,8 km12-05-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden