Vittrup Alle 41, 2770 Kastrup — Villa · 180 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.578 kr/m².5.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering7.969.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1954jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	99 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	300 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	122 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	279 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	88 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	87 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	281 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	236 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Råbjerg Alle 3 2770 Kastrup	187 m²	180 m	22-07-2025	6.180.000 kr.	33.048 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	308 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu