Vittrup Alle 36B

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.361 kr/m².5.864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.093.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,09 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2003majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	57 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	276 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	149 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	261 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	118 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	348 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	308 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	312 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	135 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	410 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu