Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Vitsø 25

Villa · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 5.370 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
5370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.395 kr/m².1.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.219.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden nov. 2005
115k641k1,2M1,7M2,2M1992199620002003200620102014201720202023202627. nov. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat2.219.979 kr.Markedet · 1992456.785 kr.Markedet · 1994502.355 kr.Markedet · 1995406.720 kr.Markedet · 1996395.405 kr.Markedet · 1997398.505 kr.Markedet · 1998567.610 kr.Markedet · 2000771.280 kr.Markedet · 2001356.035 kr.Markedet · 2002632.865 kr.Markedet · 2003390.910 kr.Markedet · 2004844.595 kr.Markedet · 2005199.795 kr.Markedet · 20061.166.685 kr.Markedet · 20081.668.420 kr.Markedet · 20091.033.385 kr.Markedet · 2010468.255 kr.Markedet · 2011887.530 kr.Markedet · 20121.056.790 kr.Markedet · 2014313.875 kr.Markedet · 2015114.700 kr.Markedet · 2016501.890 kr.Markedet · 2017420.205 kr.Markedet · 2018442.835 kr.Markedet · 2019998.820 kr.Markedet · 2020582.025 kr.Markedet · 2021735.320 kr.Markedet · 20221.101.585 kr.Markedet · 2023927.365 kr.Markedet · 20241.192.260 kr.Markedet · 20251.690.895 kr.Markedet · 2026866.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebymarksvej 2
5985 Søby Ærø		160 m²1,6 km10-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²1,7 km26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²1,8 km15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²2,0 km26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²1,6 km25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²1,9 km16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²1,6 km07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²1,8 km18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²1,6 km07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²1,9 km09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden