Menu
For mæglere Log ind
Søbygårdsmarksvej 6
F

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Søbygårdsmarksvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.411.075 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebymarksvej 2
5985 Søby Ærø		160 m²1,1 km10-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²1,5 km07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²1,8 km16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²2,0 km25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²2,4 km26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3
5985 Søby Ærø		207 m²1,5 km18-05-20253.495.000 kr.16.884 kr./m²
Mosevej 7
5985 Søby Ærø		190 m²2,3 km02-06-20251.100.000 kr.5.789 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²1,8 km15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Øverste Skovbymark 6
5985 Søby Ærø		184 m²2,8 km05-09-20241.500.000 kr.8.152 kr./m²
Stærmose 8
5985 Søby Ærø		223 m²948 m17-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden