Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Vitavænget 5

Rækkehus · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².2.575.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,63 pct. siden aug. 2014
319k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.525.000 kr.I dag · vores estimat2.434.361 kr.Markedet · 1992746.605 kr.Markedet · 1993319.000 kr.Markedet · 1994719.780 kr.Markedet · 1995718.765 kr.Markedet · 1996968.165 kr.Markedet · 1997991.655 kr.Markedet · 19981.171.020 kr.Markedet · 19991.517.135 kr.Markedet · 20001.311.960 kr.Markedet · 2001413.830 kr.Markedet · 20021.499.590 kr.Markedet · 20031.808.295 kr.Markedet · 20041.862.525 kr.Markedet · 20051.886.160 kr.Markedet · 20062.249.095 kr.Markedet · 20072.740.645 kr.Markedet · 20082.668.290 kr.Markedet · 20092.639.580 kr.Markedet · 20101.915.595 kr.Markedet · 20112.527.930 kr.Markedet · 20122.723.100 kr.Markedet · 20131.890.220 kr.Markedet · 20142.033.190 kr.Markedet · 20151.928.210 kr.Markedet · 20161.671.560 kr.Markedet · 20172.763.990 kr.Markedet · 20182.405.695 kr.Markedet · 20192.465.145 kr.Markedet · 20201.812.500 kr.Markedet · 20212.550.550 kr.Markedet · 20222.214.295 kr.Markedet · 20233.089.370 kr.Markedet · 20242.310.575 kr.Markedet · 20252.678.875 kr.Markedet · 20262.819.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitavænget 7
8300 Odder		175 m²11 m07-07-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²210 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²646 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²626 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²714 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²418 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²433 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²715 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²899 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²823 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden