Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissevej 133A

Rækkehus · 113 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.017 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.133.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,37 pct. siden jul. 2021
223k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.400.000 kr.31. dec. 20227.200.000 kr.I dag · vores estimat2.133.377 kr.Markedet · 1992497.991 kr.Markedet · 1993781.847 kr.Markedet · 1994513.472 kr.Markedet · 1995560.254 kr.Markedet · 1996661.502 kr.Markedet · 1997675.062 kr.Markedet · 1998831.115 kr.Markedet · 1999964.568 kr.Markedet · 20001.112.259 kr.Markedet · 20011.171.019 kr.Markedet · 2002841.624 kr.Markedet · 20031.023.441 kr.Markedet · 2004888.632 kr.Markedet · 20051.250.797 kr.Markedet · 20061.482.786 kr.Markedet · 20071.512.618 kr.Markedet · 20081.512.392 kr.Markedet · 20092.255.141 kr.Markedet · 20101.650.252 kr.Markedet · 20111.600.871 kr.Markedet · 20121.316.789 kr.Markedet · 20131.498.267 kr.Markedet · 20141.587.198 kr.Markedet · 20151.727.996 kr.Markedet · 20161.790.146 kr.Markedet · 20171.894.558 kr.Markedet · 20182.065.188 kr.Markedet · 20191.905.632 kr.Markedet · 20202.101.122 kr.Markedet · 20212.105.868 kr.Markedet · 20222.221.128 kr.Markedet · 20232.273.899 kr.Markedet · 20242.131.858 kr.Markedet · 20251.856.025 kr.Markedet · 20262.454.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte7.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.400.000 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²322 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²368 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²383 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bavnehøj 16
9210 Aalborg SØ		118 m²457 m17-09-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Bavnehøj 8
9210 Aalborg SØ		118 m²459 m18-09-20252.275.000 kr.19.280 kr./m²
Kronosvej 77
9210 Aalborg SØ		115 m²1,5 km16-07-20242.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 73
9210 Aalborg SØ		115 m²1,6 km19-03-20262.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 61
9210 Aalborg SØ		115 m²1,6 km17-10-20242.260.000 kr.19.652 kr./m²
Kronosvej 63
9210 Aalborg SØ		115 m²1,6 km01-03-20242.775.000 kr.24.130 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²1,4 km06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden