Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Visselbjergvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.474 kr/m².4.405.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.955.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,55 pct. siden dec. 2014
348k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.312.500 kr.I dag · vores estimat5.955.791 kr.Markedet · 19921.019.920 kr.Markedet · 1993819.584 kr.Markedet · 1994955.472 kr.Markedet · 19951.054.272 kr.Markedet · 19961.119.480 kr.Markedet · 1997649.648 kr.Markedet · 19981.412.384 kr.Markedet · 19991.244.272 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 20011.443.848 kr.Markedet · 20021.792.384 kr.Markedet · 20031.313.432 kr.Markedet · 20041.722.616 kr.Markedet · 20052.251.880 kr.Markedet · 20063.657.120 kr.Markedet · 20072.634.008 kr.Markedet · 20082.570.016 kr.Markedet · 20092.204.152 kr.Markedet · 20102.687.968 kr.Markedet · 20112.627.168 kr.Markedet · 20122.817.320 kr.Markedet · 20132.466.200 kr.Markedet · 20143.768.384 kr.Markedet · 20152.819.448 kr.Markedet · 20163.074.504 kr.Markedet · 20172.894.536 kr.Markedet · 20183.601.184 kr.Markedet · 20193.437.784 kr.Markedet · 20204.295.672 kr.Markedet · 20214.272.416 kr.Markedet · 20224.439.616 kr.Markedet · 20234.084.088 kr.Markedet · 20244.350.088 kr.Markedet · 20255.520.792 kr.Markedet · 20265.604.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
I dag · vores estimat
5.955.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visselbjergvej 6
8250 Egå		156 m²48 m18-02-20244.087.500 kr.26.202 kr./m²
Vorrevangs Allé 96
8250 Egå		155 m²167 m13-09-20255.350.000 kr.34.516 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²414 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²424 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vorrevangs Allé 68
8250 Egå		148 m²332 m05-12-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²110 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²560 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²
Munkebakkevej 34
8250 Egå		162 m²187 m06-02-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²485 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²211 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden