Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissebo 9

Rækkehus · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.554 kr/m².2.584.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden nov. 2019
326k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.595.624 kr.Markedet · 1992727.155 kr.Markedet · 19931.141.635 kr.Markedet · 1994749.760 kr.Markedet · 1995818.070 kr.Markedet · 1996965.910 kr.Markedet · 1997985.710 kr.Markedet · 19981.213.575 kr.Markedet · 19991.408.440 kr.Markedet · 20001.624.095 kr.Markedet · 20011.709.895 kr.Markedet · 20021.228.920 kr.Markedet · 20031.494.405 kr.Markedet · 20041.297.560 kr.Markedet · 20051.826.385 kr.Markedet · 20062.165.130 kr.Markedet · 20072.208.690 kr.Markedet · 20082.208.360 kr.Markedet · 20093.292.905 kr.Markedet · 20102.409.660 kr.Markedet · 20112.337.555 kr.Markedet · 20121.922.745 kr.Markedet · 20132.187.735 kr.Markedet · 20142.317.590 kr.Markedet · 20152.523.180 kr.Markedet · 20162.613.930 kr.Markedet · 20172.766.390 kr.Markedet · 20183.015.540 kr.Markedet · 20192.782.560 kr.Markedet · 20203.068.010 kr.Markedet · 20213.074.940 kr.Markedet · 20223.243.240 kr.Markedet · 20233.320.295 kr.Markedet · 20243.112.890 kr.Markedet · 20252.710.125 kr.Markedet · 20263.584.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 100
9210 Aalborg SØ		142 m²1,3 km05-05-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Bavnehøj 8
9210 Aalborg SØ		118 m²391 m18-09-20252.275.000 kr.19.280 kr./m²
Vedbæk 10B
9210 Aalborg SØ		140 m²1,5 km17-06-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Vedbæk 10B
9210 Aalborg SØ		140 m²1,5 km30-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bavnehøj 16
9210 Aalborg SØ		118 m²404 m17-09-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²1,3 km01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²260 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²312 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²333 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²1,4 km18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden