Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Visgårdvej 3

Landejendom · 284 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 284 m², opført i 1893. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.603 kr/m².7.238.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.562.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,41 pct. siden nov. 2025
299k27,8M55,3M82,8M110,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 202539.830.000 kr.29. apr. 202699.660.000 kr.I dag · vores estimat7.562.773 kr.Markedet · 19921.468.848 kr.Markedet · 19934.363.376 kr.Markedet · 19941.813.624 kr.Markedet · 19951.065.000 kr.Markedet · 19962.848.236 kr.Markedet · 1997675.068 kr.Markedet · 19983.268.556 kr.Markedet · 19992.979.160 kr.Markedet · 20007.596.432 kr.Markedet · 20012.192.764 kr.Markedet · 20021.593.240 kr.Markedet · 20034.554.792 kr.Markedet · 20043.488.656 kr.Markedet · 20051.063.296 kr.Markedet · 20061.611.416 kr.Markedet · 20073.195.568 kr.Markedet · 20082.063.544 kr.Markedet · 20094.468.172 kr.Markedet · 20102.379.068 kr.Markedet · 20114.836.804 kr.Markedet · 20127.004.576 kr.Markedet · 20131.782.100 kr.Markedet · 20142.612.800 kr.Markedet · 20154.392.060 kr.Markedet · 20163.015.512 kr.Markedet · 20172.501.188 kr.Markedet · 20185.566.684 kr.Markedet · 20194.434.660 kr.Markedet · 20204.107.492 kr.Markedet · 20214.033.936 kr.Markedet · 20229.244.200 kr.Markedet · 20235.089.848 kr.Markedet · 20244.801.304 kr.Markedet · 20255.889.308 kr.Markedet · 20267.152.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2025 · Alm. Salg
39.830.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
99.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.562.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte99.660.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte39.830.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlumvej 19, Ørre
7400 Herning		249 m²3,1 km07-12-20254.999.000 kr.20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre
7400 Herning		222 m²2,5 km20-01-202516.950.000 kr.76.351 kr./m²
Sofiedalvej 25, Sinding
7400 Herning		149 m²1,9 km24-10-20231.600.000 kr.10.738 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²5,0 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²6,5 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre
7400 Herning		155 m²5,0 km06-12-202311.100.000 kr.71.613 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²9,2 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²8,7 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²9,7 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²10,5 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden