Prisvurdering · 7870 Roslev

Lærkevej 1A, Glyngøre

Villa · 128 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 128 m².938.112 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering892.725 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 885.000 kr / Estimat: 716.250 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	115 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	133 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	29 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	75 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	166 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	121 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	216 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	599 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	175 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	260 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu