Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 17

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fyrrevej 17

Villa · 186 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.616 kr/m².1.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 6.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.008.298 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²65 m14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre
7870 Roslev		181 m²337 m24-11-20243.350.000 kr.18.508 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²347 m19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²582 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²456 m24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²207 m02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²603 m27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre
7870 Roslev		175 m²871 m28-08-2024685.000 kr.3.914 kr./m²
Durupvej 14, Glyngøre
7870 Roslev		164 m²435 m30-10-20231.150.000 kr.7.012 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²517 m02-03-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden