Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 16, Øster Terp

Landejendom · 236 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 422.209 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
422209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.287 kr/m².6.442.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)422209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.468.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden dec. 2018
215k12,6M25,0M37,5M49,9M19921996200220062010201420182022202614. dec. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat5.468.415 kr.Markedet · 19922.772.528 kr.Markedet · 1993772.664 kr.Markedet · 19941.469.336 kr.Markedet · 19954.392.196 kr.Markedet · 19964.494.384 kr.Markedet · 19984.376.856 kr.Markedet · 19991.743.096 kr.Markedet · 2001438.488 kr.Markedet · 200210.357.096 kr.Markedet · 20039.621.484 kr.Markedet · 20043.617.408 kr.Markedet · 20057.828.356 kr.Markedet · 20065.935.872 kr.Markedet · 20076.469.468 kr.Markedet · 20088.818.140 kr.Markedet · 200913.812.136 kr.Markedet · 20103.063.280 kr.Markedet · 20113.164.524 kr.Markedet · 2012621.152 kr.Markedet · 201318.449.064 kr.Markedet · 20141.084.420 kr.Markedet · 20151.204.072 kr.Markedet · 201614.459.248 kr.Markedet · 201717.544.004 kr.Markedet · 20186.554.192 kr.Markedet · 20193.184.820 kr.Markedet · 20201.733.420 kr.Markedet · 202128.543.020 kr.Markedet · 20221.555.948 kr.Markedet · 202313.287.508 kr.Markedet · 20241.067.900 kr.Markedet · 202511.884.252 kr.Markedet · 202649.872.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²4,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,4 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²6,7 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²5,2 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,3 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²7,0 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²8,9 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²10,6 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²9,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden