Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 15, Landeby

Villa · 188 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 11.282 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
11282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.735 kr/m².1.595.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.542.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,90 pct. siden sep. 1996
398k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1996676.750 kr.I dag · vores estimat1.542.330 kr.Markedet · 1992461.728 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994745.232 kr.Markedet · 1995869.312 kr.Markedet · 1996827.388 kr.Markedet · 1997671.348 kr.Markedet · 1998962.184 kr.Markedet · 1999676.612 kr.Markedet · 2000624.912 kr.Markedet · 2001999.784 kr.Markedet · 20021.143.792 kr.Markedet · 2003987.376 kr.Markedet · 2004413.224 kr.Markedet · 20051.014.448 kr.Markedet · 2006932.292 kr.Markedet · 20071.391.952 kr.Markedet · 2008992.264 kr.Markedet · 20091.177.068 kr.Markedet · 20101.400.788 kr.Markedet · 20111.022.344 kr.Markedet · 2012714.400 kr.Markedet · 2013550.464 kr.Markedet · 20143.981.652 kr.Markedet · 20151.023.848 kr.Markedet · 2016496.320 kr.Markedet · 2017828.328 kr.Markedet · 2018864.612 kr.Markedet · 2019869.876 kr.Markedet · 20201.299.644 kr.Markedet · 2021897.324 kr.Markedet · 20221.106.004 kr.Markedet · 20231.001.288 kr.Markedet · 20241.050.544 kr.Markedet · 20251.374.656 kr.Markedet · 20261.417.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
676.750 kr.
I dag · vores estimat
1.542.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg676.750 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		205 m²2,2 km24-09-20242.295.000 kr.11.195 kr./m²
Bjerndrupvej 14, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		161 m²2,2 km04-04-20241.025.000 kr.6.366 kr./m²
Ringgade 17
6240 Løgumkloster		194 m²3,5 km12-02-20251.192.500 kr.6.147 kr./m²
Møldamager 34
6240 Løgumkloster		188 m²3,7 km03-01-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nørremark 13
6240 Løgumkloster		175 m²3,3 km07-05-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp
6240 Løgumkloster		169 m²3,1 km08-09-20261.535.000 kr.9.083 kr./m²
Guldagervej 15
6240 Løgumkloster		177 m²3,5 km17-12-20231.450.000 kr.8.192 kr./m²
Rypevej 2
6240 Løgumkloster		192 m²3,8 km03-07-20241.475.000 kr.7.682 kr./m²
Vibevej 7
6240 Løgumkloster		184 m²3,9 km05-05-20251.435.000 kr.7.799 kr./m²
Ørnevej 9
6240 Løgumkloster		175 m²3,8 km10-04-20251.900.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden