Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 87

Villa · 180 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.833 kr/m².4.678.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.716.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,78 pct. siden sep. 1999
310k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 19991.498.299 kr.I dag · vores estimat4.716.287 kr.Markedet · 1992920.160 kr.Markedet · 1993698.940 kr.Markedet · 19941.172.520 kr.Markedet · 1995655.560 kr.Markedet · 1996355.320 kr.Markedet · 19971.262.700 kr.Markedet · 19981.395.360 kr.Markedet · 19991.498.320 kr.Markedet · 20001.736.280 kr.Markedet · 20011.837.440 kr.Markedet · 2002548.640 kr.Markedet · 20031.744.020 kr.Markedet · 20041.730.160 kr.Markedet · 20052.260.260 kr.Markedet · 20061.752.840 kr.Markedet · 20071.334.880 kr.Markedet · 20081.138.680 kr.Markedet · 20092.301.120 kr.Markedet · 20102.357.100 kr.Markedet · 20112.754.540 kr.Markedet · 20121.884.960 kr.Markedet · 20133.385.440 kr.Markedet · 20143.383.280 kr.Markedet · 20151.201.500 kr.Markedet · 20163.317.940 kr.Markedet · 20173.159.180 kr.Markedet · 20183.664.260 kr.Markedet · 20194.176.000 kr.Markedet · 20204.624.020 kr.Markedet · 20214.350.060 kr.Markedet · 20224.633.560 kr.Markedet · 20235.003.280 kr.Markedet · 20243.819.240 kr.Markedet · 20255.192.280 kr.Markedet · 20264.464.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg
1.498.299 kr.
I dag · vores estimat
4.716.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.498.299 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²25 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²264 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²433 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²409 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²720 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²249 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²651 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²680 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²867 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²502 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden