Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 75

Villa · 149 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.609 kr/m².3.587.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.980.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,18 pct. siden aug. 2003
257k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat3.980.823 kr.Markedet · 1992761.688 kr.Markedet · 1993578.567 kr.Markedet · 1994970.586 kr.Markedet · 1995542.658 kr.Markedet · 1996294.126 kr.Markedet · 19971.045.235 kr.Markedet · 19981.155.048 kr.Markedet · 19991.240.276 kr.Markedet · 20001.437.254 kr.Markedet · 20011.520.992 kr.Markedet · 2002454.152 kr.Markedet · 20031.443.661 kr.Markedet · 20041.432.188 kr.Markedet · 20051.870.993 kr.Markedet · 20061.450.962 kr.Markedet · 20071.104.984 kr.Markedet · 2008942.574 kr.Markedet · 20091.904.816 kr.Markedet · 20101.951.155 kr.Markedet · 20112.280.147 kr.Markedet · 20121.560.328 kr.Markedet · 20132.802.392 kr.Markedet · 20142.800.604 kr.Markedet · 2015994.575 kr.Markedet · 20162.746.517 kr.Markedet · 20172.615.099 kr.Markedet · 20183.033.193 kr.Markedet · 20193.456.800 kr.Markedet · 20203.827.661 kr.Markedet · 20213.600.883 kr.Markedet · 20223.835.558 kr.Markedet · 20234.141.604 kr.Markedet · 20243.161.482 kr.Markedet · 20254.298.054 kr.Markedet · 20263.695.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²29 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²273 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²366 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²392 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²377 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²575 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²441 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²458 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²225 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²706 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden