Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Visbjerg Hegn 105

Villa · 142 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
623 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.711 kr/m².3.753.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.137.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden sep. 2020
245k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.575.000 kr.I dag · vores estimat4.137.219 kr.Markedet · 1992725.904 kr.Markedet · 1993551.386 kr.Markedet · 1994924.988 kr.Markedet · 1995517.164 kr.Markedet · 1996280.308 kr.Markedet · 1997996.130 kr.Markedet · 19981.100.784 kr.Markedet · 19991.182.008 kr.Markedet · 20001.369.732 kr.Markedet · 20011.449.536 kr.Markedet · 2002432.816 kr.Markedet · 20031.375.838 kr.Markedet · 20041.364.904 kr.Markedet · 20051.783.094 kr.Markedet · 20061.382.796 kr.Markedet · 20071.053.072 kr.Markedet · 2008898.292 kr.Markedet · 20091.815.328 kr.Markedet · 20101.859.490 kr.Markedet · 20112.173.026 kr.Markedet · 20121.487.024 kr.Markedet · 20132.670.736 kr.Markedet · 20142.669.032 kr.Markedet · 2015947.850 kr.Markedet · 20162.617.486 kr.Markedet · 20172.492.242 kr.Markedet · 20182.890.694 kr.Markedet · 20193.294.400 kr.Markedet · 20203.647.838 kr.Markedet · 20213.431.714 kr.Markedet · 20223.655.364 kr.Markedet · 20233.947.032 kr.Markedet · 20243.012.956 kr.Markedet · 20254.096.132 kr.Markedet · 20263.522.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²59 m20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²202 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²381 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²282 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²492 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²393 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²545 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²660 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²863 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²330 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden